賃貸 vs 持ち家|マイホームを家賃に換算して比べてみよう!
年
※基本は10年で入力して下さい。
一生住み続ける想定でも、本ツールでは最大20年までの入力しかできません。(20年以降は不動産価格の下落が頭打ち想定で、比較がしにくくなるため。)
一生住み続ける想定でも、本ツールでは最大20年までの入力しかできません。(20年以降は不動産価格の下落が頭打ち想定で、比較がしにくくなるため。)
持ち家
万円
万円
%
※分からない場合、6%(一般的な手数料率)で入力して下さい。
%
年
年
円/年
円/年
円/月
※新築で居住年数10年未満の場合は0でOK!
それ以外は修繕積立費として1万円を目安に入力して下さい。
住宅ローン控除の情報を入力して下さい!
%
年
※住宅ローン控除の条件は契約年により異なります。
賃貸
円/月
円/月
円
※敷金・礼金・仲介料等の合計額を入力する。
か月
年ごと
持ち家を家賃換算した月額
–
(内訳は下に表示)
賃貸の平均月額(全費用を月割り)
–
(初期費用・更新料も含む)
差額(月あたり)
–
(同じ居住予定年数で比較)
持ち家の内訳
賃貸の内訳
結果の見方
・持ち家を家賃換算した月額=(初期費用 + 毎月の支払い + 清算費用 − 売却価格)を月割り。
・賃貸は、月々の家賃+管理/駐車に、初期費用・更新料を足して月割り。
・まずは10年間居住予定で比べて、差が大きい要因(税金、管理費、売却価格など)をチェックして下さい。
・持ち家を家賃換算した月額=(初期費用 + 毎月の支払い + 清算費用 − 売却価格)を月割り。
・賃貸は、月々の家賃+管理/駐車に、初期費用・更新料を足して月割り。
・まずは10年間居住予定で比べて、差が大きい要因(税金、管理費、売却価格など)をチェックして下さい。